Гроші на зберіганні Дефіцит складів в Запоріжжі дозволяє отримувати рекордні прибутки навіть власникам відвертого лахміття
« Дорогий достаток | Обвалу цін на квартири не буде »
Запоріжжя виявилося не готовим до десанта іногородніх компаній, яким все складніше прибудувати на зберігання свій товар.
Попит на склади за рік виріс на третину, а пропозиція практично не змінилася. Потенційні інвестори поки тільки вивчають можливість будівництва нових логістичних комплексів, що дозволяє власникам старих сховищ заробляти нечувані суми, навіть не витрачаючись на їх ремонт і оснащення.
Козаки затоварилися
За оцінками місцевих ріелторов, протягом останнього року попит на складські приміщення в обласному центрі виріс, щонайменше, на третину. Директор агентства комерційної нерухомості «Майстерня бізнесу» Андрій Філіппенков відзначає, що найбільш активні дві категорії клієнтів. Перша включає крупні підприємства, які заходять на запорізький ринок.
Фінансові питання - Гроші на зберіганні Дефіцит складів в Запоріжжі дозволяє отримувати рекордні прибутки навіть власникам відвертого лахміття artadisstroy.com.ua
Як правило, вони шукають великі сховища площею 2-3 тис. кв.м. Серед таких замовників лідирують фірми, торгуючі продуктами живлення і побутовою технікою. Друга група клієнтів - невеликі місцеві компанії, охочі зняти об’єкти площею 200-300 кв.м. Їх сфера діяльності - продаж будматеріалів, товарів промислової групи, алкогольних напоїв і ін.
У агентстві «Опціон» додають, що останнім часом в Запоріжжі все частіше шукають склади дніпропетровські компанії. Дефіцит і дорожнеча приміщень в рідному місті примушує їх пристроювати товар на зберігання в сусідньому населеному пункті, незважаючи на ті, що розділяють їх 100 км.
Найбільш мобільними виявилися всі ті ж продавці спиртного - саме вони найчастіше готові їздити за товаром з Дніпропетровська в Запоріжжі. Але, враховуючи той факт, що орендні ставки в цих містах відрізняються на 40%, експерти прогнозують, що скоро за першопроходцями потягнуться і інші компанії.
Tags: запорожіє, компанія, площа, приміщення, склад, сховище, ціна
Фінансові питання
Схожі записи
- Торгова нерухомість Запоріжжя зниження орендних ставок не передбачається (03.03.2009)
... За інформацією корпорації «Арсенал», в місті найбільш представлена комерційна нерухомість, використовувана для розміщення підприємств торгівлі, громадського харчування і офісів, площа яких не перевищує 300 кв.м. Для Запоріжжя характерна концентрація таких об'єктів в центральних районах (розташованих уздовж Лівого берега Дніпра) і недостатнє їх число на периферії. В 2006 році в Запоріжжі налічувалося всього ... - Огляд ринку нерухомості Запоріжжя за липень 2008 року Друк (05.04.2009)
... Найбільш затребувані приватні будинки старої споруди - до 1980 року. Це пов'язано з щодо низькою ціною на ці будови в порівнянні з будинками недавно побудованими. Разом з тим, останнім часом спостерігається зростаючий інтерес до нових будинків, особливо в Бородінськом, Південному і Правобережному районах. В цілому пропозиції квартир на продаж такі: ... - Торгова нерухомість Запоріжжя великий потенціал розвитку (06.03.2009)... Площа міста в адміністративних межах дорівнює 33 400 га. Близько 33% території міста займають промислові підприємства і комунально-складські об'єкти, значні території (більше 4000 га) займає водна поверхня, 17,6% земель міста використовується в сільському господарстві. Територія міста ділиться на 7 адміністративних районів. Компанія «Соцмарт» провела комплекс досліджень в місті Запоріжжя для «Depot Development Group» ( аналіз існуючого ...
- Причини дорожчання нерухомості в Україні (29.03.2009)
... Серед українських капіталів немає учасників найбільших гравців глобальної економічної системи (США, Європи і Японії). Поки їх процентні ставки низькі, зупинки в зростанні цін на нерухомість не буде. Україна частина глобальної економічної гри, а важелі управління - в чужих руках. 3. Нерухомість дорожчає у всьому світі разом з цінами на сировині. Саме цим ... - Запоріжжя переживає будівельний бум (10.03.2009)
... Менеджер Відділу первинного житла, що управляє, АН “Арсенал” Ольга Гуменюк відзначила, що в порівнянні з вторинним ринком ціни в новобудовах на 10-15% дешевше. Так, середня вартість одного квадратного метра житла в новому будинку складає $550, хоча пропозиції по $600-700 в рекламних проспектах фірм-забудовників також присутні. Зростання вартості житла на первинному ринку з ...
This entry was posted on Wednesday, March 25th, 2009 at 09:15 and is filed under Фінансові питання. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.