Archive for the ‘Інше’ Category
У Запоріжжі відбулася прес-конференція 15 років ринку нерухомості Стан і перспективи
April 16th, 2009 Posted 09:15
Ялти: «У Криму мало отримати власність - необхідно її уміти утримати. Присутній високий ступінь ризику для капіталовкладень. За останні півтора роки в цілому інвестиції на півострові різко знизилися».
Сергій Тюрін, керівник Донецького відділення Асоціації: «Вартість житла в Донецьку, як, втім, і по всій Україні, можна розділити на ціну «економ-класса» і ціну елітного житла. «Економ» коштує $650 - 950, «еліт» -1000 - 2500 за квадратний метр».
Інше artadisstroy.com.ua
Юрій Базелінській, член правління Київського регіонального відділення Асоціації: «У столиці фіксується постійне зростання попиту над пропозицією. За останні шість років ціни на житлі в Києві виросли в 5 -10 раз, і тепер однокімнатна «гостінка» на відшибі коштує 60 тис. доларів. Щоб стабілізувати ціну на житлову нерухомість, необхідно, щоб в Києві здавалися щорічно 3 млн. кв.
м нового житла, зараз же в столиці будується тільки 1 млн. кв.м. Зараз на вторинному ринку житла вартість одного квадратного метра така: «економ-клас» - $ 1000-1500, елітні квартири «люкс» …
У Запоріжжі відбулася прес-конференція 15 років ринку нерухомості Стан і перспективи →
Рейдери атакують запорізький гуртожиток наказано зачистити від мешканців
April 15th, 2009 Posted 09:15
Нижчевикладена інформація була зібрана Запорізьким обласним правозахисним антірейдерськім комітетом і надана авторам статті.
В 1993 році була утворена державна корпорація «Укрбуд», якою повинні були передати у власність всю соціальну інфраструктуру будівельних підприємств - профілакторії, лікарні, гуртожитки. Тоді ж Запорізький міськвиконком визнали ряд гуртожитків, зокрема - що знаходяться в будинках 39 і 39-а що стоять на балансі Тресту «Запорожалюмінстрой».
Інше artadisstroy.com.ua В 1995 році вийшла ухвала Кабміну про передачу всіх подібних об’єктів з власності ГК «Укрбуд» в комунальну власність. Трест «Запорожалюмінстрой» повинен був провести в цих гуртожитках капремонт і вже після цього передавати їх місту.
Зрозуміло, тодішні власники тресту були не в захопленні від такої ініціативи - золотий час приватизації тільки починався, а у них від грудей відривали об’єкти з багатим потенціалом.
Інтереси «Укрбуда» по розпорядженню нерухомістю представляв на місці місцевий відділ Фонду держмайна. Але представляв досить мляво. «Запорожалюмінстрой» же в цей час запустив гуртожитки «по ланцюжку» …
Рейдери атакують запорізький гуртожиток наказано зачистити від мешканців →
Posted in Інше
Запоріжжя ріелтерськіє послуги на початок року
April 14th, 2009 Posted 09:15
Друга група. Тут знаходяться в основному компанії, що спеціалізуються по видах послуг. До таких можна віднести агентства, що займаються тільки комерційною нерухомістю (”Майстерня бізнесу”, “Консул”, “Опціон”, “Експерт”), оформленням документів (”Славута”), купівлею-продажем земельних ділянок і т.п. У таких компаній при спробі виходу на “спільний″ ринок прибутковість падає.
3. Третя група - маленькі компанії, як правило займаються всім підряд.
Більшість ріелтерськіх організацій Запоріжжя працюють, орієнтуючись на покупця, відповідно і послуги оплачує покупець. Головний упор робиться на збір інформації про об’єкти нерухомості, що продаються, формування бази квартир.
Скажімо, для залучення власників багато агентств прямо указують в оголошеннях (акцентуючи на цьому увагу), що послуги для продавців безкоштовні, часто пропонується “безкоштовний прийом заявок на продаж нерухомості”. Лише невелика кількість агентств працює на користь продавця за ексклюзивним договором, коли послуги оплачує власник.
Деякі агентства і ріелтери говорять про те, що у них є “ексклюзивний″ об’єкт, який продається тільки через них, але при цьому оплата послуг …
Запоріжжя ріелтерськіє послуги на початок року →
Posted in Інше
Нерухомість Запоріжжя і Санкт-Петербурга Що загального
April 13th, 2009 Posted 09:15
за мІ. Отримуємо, що ціни на житлі в Санкт-Петербурзі більше Запорізьких майже в 3 рази (у нас на кінець грудня - 1230 у.е./мІ).
Тепер дивимося ціни на комерційну нерухомість.
Середня вартість продажу комерційних приміщень за станом на 24.12.07: офісні - 87 733 рублі за мІ, що складає 3509 у.е./мІ, торгові, - 105 888 рубля за мІ, що складає 4235 у.е./мІ.Здесь вже такого розриву в цінах немає, а продаж торгових приміщень в Санкт-Петербурзі і зовсім дуже близька до тих цін, які почали просити продавці в Запоріжжі ще в минулому році.
Ще з 2007 року мелькають у продажу магазини по 4000 за мІ, причому не тільки в центрі, але і в таких районах, як Південний і Космос. Зрозуміло, що за такою ціною не дуже-то і поспішають купувати, але виходячи з якої логіки виставляються такі ціни?!
Ціна 4235 за мІ середня для Санкт-Петербурга і враховує і ціни в спальних районах. …
Нерухомість Запоріжжя і Санкт-Петербурга Що загального →
Posted in Інше
Запоріжжя забудує набережну архітектурними шедеврами
April 12th, 2009 Posted 09:15
У свою чергу архітектор з Києва Григорій Любченко відзначив, що в Запоріжжі дуже грамотно розроблений і складений Генеральний план розвитку міста.
В ув′язненні мер Запоріжжя Євгеній Карташов подякував архітекторам, проектувальникам за небайдуже відношення до міста і за прагнення внести елементи сучасної архітектурної привабливості до зовнішності міста.
Джерело: budagent.com
Запоріжжя забудує набережну архітектурними шедеврами →
Posted in Інше
Поспіх при лові інвесторів Запорожцям не вистачає гроші на розвиток міста
April 11th, 2009 Posted 09:15
Всі вони розташовані в спальному Хортіцком жілмассиве.
Найменший з них - 0,3 га по вулиці 14 Жовтня, 7, призначений під будівництво об’єкту суспільного призначення, інші - для зведення житлових будинків: 0,4 га по вулиці Воронежською, 16; 0,35 га по Заднепровськой, 33-39, і 0,7 га на перетині вулиці Рубана і Хортіцкого шосе. Зараз землевпорядники готують документацію на дані ділянки, і стартові ціни поки не встановлені.
У мерії відзначають, що запорізькі околиці - так звані Бабурка (Хортіцкий р-н) і Космос (Коммунаровській р-н) - є достатньо затребуваними у покупців житла із-за своєї віддаленості від промислових гігантів, що забруднюють всю центральну частину міста. Тому чиновники чекають, що інвестори зацікавляться виставленими на серпневі торги ділянками, хоча упевненості в цьому немає.
«На жаль, сьогодні дуже мало серйозних забудовників, які хочуть купити вільну землю», що залишилася в Запоріжжі, - нарік в інтерв′ю «ДС» член депутатської комісії із земельних питань Андрій Іванов, додавши, що пік інтересу київських і …
Поспіх при лові інвесторів Запорожцям не вистачає гроші на розвиток міста →
Posted in Інше