Нерухомість Запоріжжя і Санкт-Петербурга Що загального
« Запоріжжя забудує набережну архітектурними шедеврами | Запоріжжя ріелтерськіє послуги на початок року »
В кінці минулого тижня до нас в редакцію потрапив випуск спеціалізованого журналу про нерухомість Санкт-Петербурга за грудень 2007 року (тобто один з останніх випусків). Насамперед ми вирішили ознайомитися із статистичними даними по пропозиціях на ринку нерухомості Санкт-Петербурга, і, чесно кажучи, деякі цифри нас дещо здивували.
Почнемо з цін на житлові квартири. Середня вартість квадратного метра житлового фонду на вторинному ринку Пітера за станом на 24.12.2007 складає 80 902 рублі за мІ, що в перерахунку на долари США складає 3236 у.о. за мІ. Отримуємо, що ціни на житлі в Санкт-Петербурзі більше Запорізьких майже в 3 рази (у нас на кінець грудня - 1230 у.е./мІ).
Тепер дивимося ціни на комерційну нерухомість.
Інше - Нерухомість Запоріжжя і Санкт-Петербурга Що загального artadisstroy.com.ua
Середня вартість продажу комерційних приміщень за станом на 24.12.07: офісні - 87 733 рублі за мІ, що складає 3509 у.е./мІ, торгові, - 105 888 рубля за мІ, що складає 4235 у.е./мІ.Здесь вже такого розриву в цінах немає, а продаж торгових приміщень в Санкт-Петербурзі і зовсім дуже близька до тих цін, які почали просити продавці в Запоріжжі ще в минулому році.
Ще з 2007 року мелькають у продажу магазини по 4000 за мІ, причому не тільки в центрі, але і в таких районах, як Південний і Космос. Зрозуміло, що за такою ціною не дуже-то і поспішають купувати, але виходячи з якої логіки виставляються такі ціни?!
Ціна 4235 за мІ середня для Санкт-Петербурга і враховує і ціни в спальних районах. Але щоб не бути голослівними, приведемо вам ціни на конкретні об’єкти по центру міста.
магазин, що Діє, в центрі Санкт-Петербурга по вул. Радянської, площу 44 мІ, хороший стан, ціна 4 160 000 рублів, що складає приблизно 166 400 у.о., тобто 3781 за мІ.
Приміщення на Невськом проспекті Санкт-Петербурга, 103 мІ, ціна 15 000 000 рублів, що складає приблизно 600 000 у.о., тобто 5825 за мІ.
Підвал в центрі з окремим входом, що вимагає ремонту, 113 мІ, 2 000 000 рублів, що складає 80 000 у.о., тобто 707 за мІ.
Pages: 1 2
Tags: запорожіє, нерухомість, петербург, приміщення, проспект, рубель, ціна
Інше
Схожі записи
- Торгова нерухомість Запоріжжя зниження орендних ставок не передбачається (03.03.2009)
... м на 1000 жителів, що приблизно в півтора рази менше, ніж в столиці. В той же час ця цифра майже удвічі перевищує аналогічний показник 2006 року. За інформацією корпорації «Арсенал», в місті найбільш представлена комерційна нерухомість, використовувана для розміщення підприємств торгівлі, громадського харчування і офісів, площа яких не перевищує 300 кв.м. Для Запоріжжя ... - Прогнози розвитку ринку нерухомості в 2008 році (15.03.2009)... Житловий сегмент нерухомості припускає швидке повернення інвестицій, а комерційна нерухомість - це довгострокове вкладення засобів. На сьогоднішній день ринок житлової нерухомості пропонує велика кількість варіантів - за площею, за цінами, по району розташування. Проте, багато забудовників останнім часом все частіше йдуть на більш пільгові умови. Крім ...
- Запоріжжя забудує набережну архітектурними шедеврами (12.04.2009)
... Житловий комплекс з вбудованими адміністративно-офісними приміщеннями, приміщеннями для короткочасного перебування дітей дошкільного віку, підземним паркінгом і торговий-офісним комплексом інвестори планують побудувати на вулицях Горького, Червоногвардійською, Артема. За словами головного архітектора Запоріжжя Віктора Трубіна, це найцікавіші ділянки міста, тому з боку містобудівної ради до цієї забудови пред'являються підвищені вимоги: “Хотілося б створити сучасні квартали, ... - Причини дорожчання нерухомості в Україні (29.03.2009)
... Це вищий темп, ніж номінальний ВВП. Це означає наступне: ті дешеві гроші, які звертаються в світовій економіці, з одного боку, стимулюють виробництво, а з іншої - роздувають ціни на різні види активів (акції, нерухомість, дорогоцінні метали і нафта). 2. Серед українських капіталів немає учасників найбільших гравців глобальної економічної системи (США, Європи і Японії). ... - Ринок житла Запоріжжя попит не задоволений (31.03.2009)... м. Об'єм житлового фонду ринку новобудов - 201 476 кв. м, або 1,83% від загального об'єму житлового фонду міста. Типи житла Елітна нерухомість. Частка елітного житла в Запоріжжі складає близько 10%. Середня вартість пентхауса (площею близько 200 кв. м) - $250-280 тис.; квартир з євроремонтом у висотних будівлях: ...
This entry was posted on Monday, April 13th, 2009 at 09:15 and is filed under Інше. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.