Запоріжжя тріщить по швах Вторинне житло в місті бє рекорди по рівню зношеності а для нових будинків не вистачає місце
« Ринок нерухомості 2008-2009 гг | Поспіх при лові інвесторів Запорожцям не вистачає гроші на розвиток міста »
Збереження за Запоріжжям статусу міста з найбільш низькими темпами житлового будівництва протягом останніх декількох років привело до жорсткого дефіциту квартир в регіоні. Нинішня активізація забудовників поки не вплинула на ситуацію, тим більше що пропоновані ними ціни далеко не завжди влаштовують потенційних покупців.
Проблемами міського ринку нерухомості змогли скористатися власники приміських ділянок, вартість яких за останній рік подвоїлася.
Будують мало і дорого
Інше - Запоріжжя тріщить по швах Вторинне житло в місті бє рекорди по рівню зношеності а для нових будинків не вистачає місце artadisstroy.com.ua
Місцеві ріелтори відзначають, що за рік їх клієнтська база збільшилася як мінімум на 15%, тоді як пропозиція виросла тільки на 5-7%, з яких на долю новобудов доводиться не більше 1,5-2%. За даними Держкомстату, минулого року Запорізька область зайняла останнє місце за обсягами житлового будівництва в Україні. Тут ввели в експлуатацію всього 7,5 кв. м на 100 жителів.
Для порівняння: у Дніпропетровську цей показник досягає 12 кв. м, в Києві - 44,9 кв.м. В групі компаній «Арсенал» такі низькі показники пояснюють дефіцитом землі: інвестори мають шанс отримати ділянки хіба що на піску в мікрорайоні Південний на виїзді з міста, де, власне, вони і зосередили свою діяльність.
Запорізький домобудівний комбінат, наприклад, зводить удома на вулицях Автозаводською і Новокузнецьком (площа - більше 6,4 тис. кв. м). Три проекти на Автозаводській реалізує і компанія «Арсенал-резерв». Один 10-поверховий будинок недавно зданий в експлуатацію, другою знаходиться на фінальній стадії будівництва, а проект 16-этажки проходить процедуру твердження.
Споруда житлового комплексу на цій же вулиці є і в перспективних планах корпорації «XXI вік», але поки його параметри не розголошуються.
Tags: арсенал, будинок, ділянка, запорожіє, компанія, місто, ціна
Інше
Схожі записи
- Бердянськ турбуватиметься (12.03.2009)... Друга будівельна ділянка буде розташована між вулицями Промисловою і Вроцлавською, напроти селища «Ламповий», на відстані 50 метрів від Мелітопольського шосе. За словами Анатолія Степаненко, там в недалекому майбутньому виросте ряд багатоповерхових будинків на десять тисяч жителів. Для юних бердянцев, майбутніх жителів нових районів міста, будуть побудовані учбові комплекси нового типу, куди увійдуть дитячий ...
- Ринок торгової нерухомості Запоріжжя (07.03.2009)... Він пояснює цю негативну тенденцію декількома причинами. «Багато мережевих компаній, зокрема продавці брендового одягу, взуття, а також банки і страхові фірми, які раніше найактивніше атакували місто, зіткнулися з певними складнощами в бізнесі, пов'язаними з непростою економічною ситуацією в країні, і тому понизили темпи освоєння регіонів. Зараз нові торгові крапки відкривають тільки ті, у кого бюджети на ...
- Обвалу цін на квартири не буде (26.03.2009)... На це є декілька причин. По-перше, банки - вагомі гравці у сфері нерухомості - до кінця року кредитують менше, хоч і декларують свої позикові можливості. А менше кредитів - значить, менше покупців і операцій з нерухомістю. У результаті ринок завмирає. По-друге, це чутки, що ринок нерухомості "перегрітий", а на квартири - невиправдано завищені ціни. Деякі ...
- Прогнози розвитку ринку нерухомості в 2008 році (15.03.2009)... Питання тільки в тому, яке повернення вкладених засобів чекає інвестор. Житловий сегмент нерухомості припускає швидке повернення інвестицій, а комерційна нерухомість - це довгострокове вкладення засобів. На сьогоднішній день ринок житлової нерухомості пропонує велика кількість варіантів - за площею, за цінами, по району розташування. Проте, багато забудовників ...
- Дорогий достаток (24.03.2009)
... Одні збитки Рітейлори розлюбили Запоріжжя. Якщо останні два-три роки вітчизняні компанії активно освоювали цей регіон, провокуючи дефіцит торгової нерухомості і її дорожчання, то цього сезону ринок близький до стагнації. За оцінками менеджера відділу комерційної нерухомості агентства, що управляє, «Арсенал» Євгенія Галумова, охочих орендувати приміщення в Запоріжжі в порівнянні з минулим ...
This entry was posted on Friday, April 10th, 2009 at 09:15 and is filed under Інше. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.