Огляд комерційної нерухомості Запоріжжя
« Огляд торгової нерухомості Запоріжжя | Розвиток ринку торгових площ в Запоріжжі »
Згідно даним запорізького агентства нерухомості “Тріон”, за останні три місяці ціни продажу на вторинному ринку нежилої нерухомості Запоріжжя виросли в середньому на 25-30%, а на деякі об’єкти і до 50%. За цей час істотно подорожчала і вартість оренди торгових площ: в середньому по
місту - на 33%, в центрі - на 36%, в районах - на 22%.
Таке істотне зростання вартості комерційної нерухомості міста експерти пов′язують перш за все з чотирма чинниками - стабілізацією економічної і політичної ситуації, зростанням платоспроможності у підприємців міста, розвитком іпотечного кредитування і зростанням цін, що відбулося протягом останніх років, на житлову нерухомість.
За останній час в Запоріжжі також істотно виріс об’єм прямих іноземних інвестицій в економіку області.
За даними Головного управління економіки Запорізької облдержадміністрації, даний показник за перші десять місяців нинішнього року збільшився в два рази і склав 101 млн. дол. прямих іноземних інвестицій, що на 96,4% більше, ніж за відповідний період минулого року. Таким чином, по
об’єму привернутих прямих іноземних інвестицій Запорізька область сьогодні займає сьоме місце серед регіонів України.
За словами фахівців запорізької корпорації “Арсенал”, підвищення цін на комерційну нерухомість до Запоріжжя є об’єктивним процесом. “Він обумовлений достатньо високим попитом з боку покупців об’єктів нежилої нерухомості нашого міста”, - говорять в корпорації.
Згідно даним фахівців компанії “Майстерня бізнесу”, однією з головних специфічних меж міста Запоріжжя є розташування його центральних районів уздовж Дніпра (ліва частина берега) і наявність мікрорайонів, істотно віддалених від центру. Представники компанії говорять, що Запоріжжя умовно можна розділити на чотири бізнес-зони: проспект Леніна, центр, мікрорайони і передмістя.
Tags: запорожіє, місто, нерухомість, обєкт, площа, приміщення, центр
Комерційна нерухомість
Схожі записи
- Обвалу цін на квартири не буде (26.03.2009)... Квартирний "застій" - Юрій Петрович, що відбувається на запорізькому ринку нерухомості? - На сьогоднішній день ринок затихнув. Люди менше купують і продають квартири в порівнянні з липнем-серпнем цього року. На це є декілька причин. По-перше, банки - вагомі гравці у сфері ...
- Нерухомість Запоріжжя і Санкт-Петербурга Що загального (13.04.2009)
... 2007 складає 80 902 рублі за мІ, що в перерахунку на долари США складає 3236 у.о. за мІ. Отримуємо, що ціни на житлі в Санкт-Петербурзі більше Запорізьких майже в 3 рази (у нас на кінець грудня - 1230 у.е./мІ). Тепер дивимося ціни на комерційну нерухомість. Середня вартість продажу комерційних приміщень за станом на 24.12.07: ... - Вартість землі в передмісті Запоріжжя в 2007 році виросла в два рази (19.03.2009)
... дол., але за наділи з виходом до водоймища просять 15-17 тис. долл./сотка. В компанії відзначили, що жителі міста в основному розглядають варіанти покупки земельних ділянок, розташованих не далі 10 км. від межі міста. «Як наслідок, різниця в цінах на землю в селищах, відстань між якими не перевищує 5-10 км., просто величезна. ... - Запоріжжя тріщить по швах Вторинне житло в місті бє рекорди по рівню зношеності а для нових будинків не вистачає місце (10.04.2009)... Запорізький домобудівний комбінат, наприклад, зводить удома на вулицях Автозаводською і Новокузнецьком (площа - більше 6,4 тис. кв. м). Три проекти на Автозаводській реалізує і компанія «Арсенал-резерв». Один 10-поверховий будинок недавно зданий в експлуатацію, другою знаходиться на фінальній стадії будівництва, а проект 16-этажки проходить процедуру твердження. Споруда житлового комплексу на цій же вулиці є і в перспективних ...
- Поспіх при лові інвесторів Запорожцям не вистачає гроші на розвиток міста (11.04.2009)... Крім вищеперелічених ділянок на найближчі торги повторно будуть виставлені і чотири наділа загальною площею 13,9 га під будівництво комерційних об'єктів, які місту не вдалося продать15 червня через відсутність заявок. Два з них розташовані в Хортіцком районі: 0,4 га по проспекту Ювілейному, 23 (стартова ціна - 1, 6 млн. грн.) і 0,2 га на ...
This entry was posted on Saturday, February 28th, 2009 at 09:15 and is filed under Комерційна нерухомість. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.