Огляд торгової нерухомості Запоріжжя
« Аналітичний звіт про ринок комерційної нерухомості м Запоріжжя |
Огляд комерційної нерухомості Запоріжжя »
На сьогоднішній день ринок торгової нерухомості Запоріжжя поки розвивається не такими темпами, які характерні для інших крупних міст України. Ситуації, що склалася, на ринку є цілий ряд причин: дефіцит спеціалізованих торгових площ, завищені орендні ставки, обмежена кількість площ в центрі міста, відсутність чітких форматів об’єктів торгівлі, що діють.
У Запоріжжі налічується не більше десятка крупних торгових центрів. Але по кількості заявлених до реалізації найближчими роками торгових і торговий-розважальних центрів Запоріжжя займає одне з перших місць в Україні. Компанія «Соцмарт» провела маркетингове дослідження торгової нерухомості р.
Запоріжжя, де були проаналізовані основні характеристики ринку ( пропозиція, попит, цінова політика), детально вивчені ті, що діють і заявлені ТЦ і ТРЦ. У даній статті приводяться витяги з аналітичного звіту.
Комерційна нерухомість - Огляд торгової нерухомості Запоріжжя artadisstroy.com.ua
Згідно рейтингу крупних українських міст, по показнику привабливості розвитку об’єктів комерційної нерухомості, зокрема ТРЦ лідером є столиця держави - м. Київ. Другим по привабливості містом після Києва для будівництва комерційної нерухомості називається Одеса.
На подальших місцях в рейтингу розмістилися Дніпропетровськ, Донецьк, Харків, Запоріжжя і Львів.
Зараз в м. Запоріжжя, вважають фахівці компанії «Соцмарт», діє 9 торгових центрів, загальна площа яких біля 76000кв.м. ( Пальміра Плаза, Україна, Гранд, Космос Ситі, Флагман - 1я оч. гіпермаркет Окей, Афіна Palace, ТОЦ на ін. 40 річчя Радянської України 57б, Інтрейд, Центральний).
Дані статистики свідчать про те, що з кожним роком в Запоріжжі метраж що вводяться в експлуатацію ТЦ зростає. Наприклад, торгові ряди «Верже», побудовані в 1995 р., мають загальну площу всього в 500 кв.м., а торгові центри, введені в експлуатацію недавно, мають площу більше 10 тисяч кв.м.
Pages: 1 2 3
Tags:
запорожіє,
комплекс,
нерухомість,
орендар,
площа,
україна,
центр
Схожі записи
- Торгова нерухомість Запоріжжя зниження орендних ставок не передбачається (03.03.2009)
...
За інформацією корпорації «Арсенал», в місті найбільш представлена комерційна нерухомість, використовувана для розміщення підприємств торгівлі, громадського харчування і офісів, площа яких не перевищує 300 кв.м. Для Запоріжжя характерна концентрація таких об'єктів в центральних районах (розташованих уздовж Лівого берега Дніпра) і недостатнє їх число на периферії.
В 2006 році в Запоріжжі налічувалося всього ...
- Дорогий достаток (24.03.2009)
...
Зараз нові торгові крапки відкривають тільки ті, у кого бюджети на ці цілі були зарезервовані ще в минулому році, да і то темпи розвитку істотно знизилися. Наприклад, компанії, що заявляли про відкриття трьох нових магазинів, в результаті відкривають один», - говорить пан Галумов.
На сегмент купівлі-продажу торгової нерухомості найбільш негативний вплив зробила банківська ...
- Регіональні особливості і перспективи (05.03.2009)
... У структурі торгових форматів Запоріжжя практично не заповнена ніша крупних (від 1000 до 2500 кв. м) непродовольчих спеціалізованих ТЦ, тоді як частка невеликих спеціалізованих магазинів різного профілю займає 42% торгових площ міста (або 60% всіх об'єктів).
В компанії ASTERA Group відзначили також, що інвестиційні проекти, розроблені під певного замовника, мають вищий ступінь рентабельності ...
- Запоріжжя забудує набережну архітектурними шедеврами (12.04.2009)
...
Ще одна робота, з якою ознайомилися члени містобудівної ради, представив головний архітектор проекту Григорій Любченко (Київ).
Житловий комплекс з вбудованими адміністративно-офісними приміщеннями, приміщеннями для короткочасного перебування дітей дошкільного віку, підземним паркінгом і торговий-офісним комплексом інвестори планують побудувати на вулицях Горького, Червоногвардійською, Артема.
За словами головного архітектора Запоріжжя Віктора Трубіна, це найцікавіші ...
- Запоріжжя переживає будівельний бум (10.03.2009)
...
Як виявилось, апартаменти на середніх поверхах продаються на 5-7% дорожче, ніж на інших.
По словах О.Гуменюк, попит між первинним і вторинним ринком зараз розподілився рівномірно. ” Багато покупок пов'язано з продажем житла, що вже є у клієнта. Тобто ті люди, яким потрібно через місяць-два в'їхати в іншу квартиру, вибирають, звичайно ж, вторинний ринок.
Ті ...
This entry was posted
on Friday, February 27th, 2009 at 09:15 and is filed under Комерційна нерухомість.
You can follow any responses to this entry through the feed.
Both comments and pings are currently closed.
