Розвиток ринку торгових площ в Запоріжжі
« Огляд комерційної нерухомості Запоріжжя | Де купувати нерухомість »
Ринок торгової нерухомості в Запоріжжі розвивається темпами, не зовсім характерними для інших міст України.
Не дивлячись на те, що Запоріжжя вважається крупним населеним пунктом, по ступеню привабливості для орендарів торгових площ він знаходиться на одному рівні з такими містами, як Кривий Ріг і Полтава, і значно відстає від Києва, Одеси, Дніпропетровська і Харкова.
В даний момент в Запоріжжі утворилася ситуація, коли з одного боку орендодавці прагнуть до створення якісних торгових площ, що дозволяє привертати крупних клієнтів, а з іншої - така ініціатива не знаходить підтримки з боку місцевих споживачів, які віддають перевагу невеликим територіям, що мають невисокі орендні ставки.
Комерційна нерухомість - Розвиток ринку торгових площ в Запоріжжі artadisstroy.com.ua
Із-за слабо розвиненої загальної інфраструктури крупні мережеві оператори поки не поспішають виходити на запорізький ринок, а працювати з дрібними місцевими підприємцями власники торгових центрів не хочуть.
Професійні ТЦ
Ринок професійної торгової нерухомості Запоріжжя тільки починає формуватися. Зараз в місті з населенням 848 тис. чоловік повноцінно функціонують менше 10 торгових центрів, а також мережевих продуктових супермаркетів, такі як Billa, «Сильпо», «Велика Кишеня», «АТБ» та інші.
Крім цього, працюють декілька гіпермаркетів: чотири торгові центри мережі «Амстор», а також недавно «О’кей», що відкрився.
В запорізьких торгових центрах відсутній розважальний сектор, і лише в деяких з ТЦ представлені фуд-корти. У торгових центрах «Космос Ситі» і «Пальміра Plaza» розважальні зони тільки плануються, оператори ще не підібрані. Відзначимо, що недооцінка ролі розважальною складовою приводить до низької відвідуваності і не сприяє залученню потенційного клієнта.
Тому наявність подібних послуг бажана не тільки в крупних, але і середніх торгових комплексах.
Tags: запорожіє, місто, обєкт, площа, ринок, центр, час
Комерційна нерухомість
Схожі записи
- Запоріжжя тріщить по швах Вторинне житло в місті бє рекорди по рівню зношеності а для нових будинків не вистачає місце (10.04.2009)... За даними Держкомстату, минулого року Запорізька область зайняла останнє місце за обсягами житлового будівництва в Україні. Тут ввели в експлуатацію всього 7,5 кв. м на 100 жителів. Для порівняння: у Дніпропетровську цей показник досягає 12 кв. м, в Києві - 44,9 кв.м. В групі компаній «Арсенал» такі низькі показники пояснюють дефіцитом землі: інвестори мають шанс ...
- У Запоріжжі відбудеться земельний аукціон (20.03.2009)... Функціональне призначення земельної ділянки - комерційне. Енергопостачання : на відстані 10 метрів уздовж меж земельної ділянки проходить газопровід. На відстані 7 метрів проходить існуючий кабель 10 Кв. Водопостачання : на відстані 10 м. уздовж меж земельної ділянки проходить водопровід. ...
- Ринок житла Запоріжжя попит не задоволений (31.03.2009)... будівельні підприємства Запорізької області виконали об'єм робіт на суму 117,9 млн. грн, що на 34,1 % менше, ніж в січні-лютому минулого року. На сьогоднішній день загальна площа житлового фонду Запоріжжя складає 10 983 600 кв.м. Об'єм житлового фонду ринку новобудов - 201 476 кв. м, або 1,83% від загального об'єму житлового фонду міста. ...
- Ринок торгової нерухомості Запоріжжя насититься до 2011 року (09.03.2009)
... кв. м, тоді як об'єм пропозиції професійної торгової нерухомості на сьогодні - 160,08 тис. кв.м. В той же час експерти компанії відзначають, що на зростання цін до моменту насичення ринку торгової нерухомості буде, в основному, впливати незадоволений попит, тоді як після - собівартість будівництва і темпи інфляції. На сьогоднішній день ... - Огляд ринку нерухомості Запоріжжя за липень 2008 року Друк (05.04.2009)
... Це пов'язано з щодо низькою ціною на ці будови в порівнянні з будинками недавно побудованими. Разом з тим, останнім часом спостерігається зростаючий інтерес до нових будинків, особливо в Бородінськом, Південному і Правобережному районах. В цілому пропозиції квартир на продаж такі: 1-кімнатні квартири - 33% 2-кімнатні квартири - 26% ...
This entry was posted on Sunday, March 1st, 2009 at 09:15 and is filed under Комерційна нерухомість. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.