Ринок торгової нерухомості Запоріжжя
« Торгова нерухомість Запоріжжя великий потенціал розвитку | Вартість площ »
Недолік торгових об’єктів в Запоріжжі вичерпався - сьогодні підприємцям пропонують на вибір десятки вільних приміщень. Але багатьом продавцям не магазини за новими цінами просто не по кишені, а власники об’єктів поки не готові знижувати ставки. В очікуванні знижок орендарі почали виселятися з центру і освоювати околиці міста.
Недолік торгових об’єктів в Запоріжжі, на який ще рік тому скаржилися місцеві рітейлери, вичерпався - сьогодні їм пропонують на вибір десятки вільних приміщень, у тому числі і в особливо дефіцитному раніше торговому районі міста уздовж проспекту Леніна.
Комерційна нерухомість - Ринок торгової нерухомості Запоріжжя artadisstroy.com.ua
Але продавці не поспішають орендувати площі, що звільнилися, оскільки багатьом з них магазини за новими цінами просто не по кишені, а власники навіть простоюючих об’єктів поки не готові знижувати ставки. В очікуванні знижок на найпривабливіші торгові крапки орендарі почали виселятися з центру і освоювати околиці міста.
Одні збитки
Рітейлори розлюбили Запоріжжя. Якщо останні два-три роки вітчизняні компанії активно освоювали цей регіон, провокуючи дефіцит торгової нерухомості і її дорожчання, то цього сезону ринок близький до стагнації.
За оцінками менеджера відділу комерційної нерухомості агентства, що управляє, «Арсенал» Євгенія Галумова, охочих орендувати приміщення в Запоріжжі в порівнянні з минулим роком майже в 1,5 разу менше, а число тих, хто готовий купити торговий об’єкт, скоротилося не менше ніж удвічі. Він пояснює цю негативну тенденцію декількома причинами.
«Багато мережевих компаній, зокрема продавці брендового одягу, взуття, а також банки і страхові фірми, які раніше найактивніше атакували місто, зіткнулися з певними складнощами в бізнесі, пов′язаними з непростою економічною ситуацією в країні, і тому понизили темпи освоєння регіонів.
Tags: запорожіє, обєкт, площа, поділ, приміщення, ставка, центр
Комерційна нерухомість
Схожі записи
- Гроші на зберіганні Дефіцит складів в Запоріжжі дозволяє отримувати рекордні прибутки навіть власникам відвертого лахміття (25.03.2009)... Потенційні інвестори поки тільки вивчають можливість будівництва нових логістичних комплексів, що дозволяє власникам старих сховищ заробляти нечувані суми, навіть не витрачаючись на їх ремонт і оснащення. Козаки затоварилися За оцінками місцевих ріелторов, протягом останнього року попит на складські приміщення в обласному центрі виріс, щонайменше, на третину. Директор агентства ...
- Ринок торгової нерухомості Запоріжжя насититься до 2011 року (09.03.2009)
... кв. м", - мовиться в прес-релізі. За даними компанії, потенціал ринку торгових площ Запоріжжя складає 551,39 тис. кв. м, тоді як об'єм пропозиції професійної торгової нерухомості на сьогодні - 160,08 тис. кв.м. В той же час експерти компанії відзначають, що на зростання цін до моменту насичення ринку торгової нерухомості буде, ... - Запоріжжя ріелтерськіє послуги на початок року (14.04.2009)... Друга група. Тут знаходяться в основному компанії, що спеціалізуються по видах послуг. До таких можна віднести агентства, що займаються тільки комерційною нерухомістю ("Майстерня бізнесу", "Консул", "Опціон", "Експерт"), оформленням документів ("Славута"), купівлею-продажем земельних ділянок і т.п. У таких компаній при спробі виходу на "спільний" ринок прибутковість падає. 3. Третя група - маленькі компанії, як ...
- Розвиток ринку торгових площ в Запоріжжі (01.03.2009)... Зараз в місті з населенням 848 тис. чоловік повноцінно функціонують менше 10 торгових центрів, а також мережевих продуктових супермаркетів, такі як Billa, «Сильпо», «Велика Кишеня», «АТБ» та інші. Крім цього, працюють декілька гіпермаркетів: чотири торгові центри мережі «Амстор», а також недавно «О’кей», що відкрився. В запорізьких торгових центрах відсутній розважальний сектор, і лише ...
- Запоріжжя забудує набережну архітектурними шедеврами (12.04.2009)
... Житловий комплекс з вбудованими адміністративно-офісними приміщеннями, приміщеннями для короткочасного перебування дітей дошкільного віку, підземним паркінгом і торговий-офісним комплексом інвестори планують побудувати на вулицях Горького, Червоногвардійською, Артема. За словами головного архітектора Запоріжжя Віктора Трубіна, це найцікавіші ділянки міста, тому з боку містобудівної ради до цієї забудови пред'являються підвищені вимоги: “Хотілося б створити сучасні квартали, ...
This entry was posted on Saturday, March 7th, 2009 at 09:15 and is filed under Комерційна нерухомість. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.