Archive for the ‘Новобудови’ Category
Регіональним забудовникам ще гірше
March 16th, 2009 Posted 09:15
Але ми їх вимушені були заморозити», - заявив генеральний директор СХК «Константа» Володимир Альшан. За його словами, сповільнені темпи будівництва на об’єктах площею 100 тис. кв.м. «Наші клієнти, які вклали гроші в довгострокове будівництво, вже висловлюють незадоволеність.
Всі вони чекають квартири до певного терміну, а ми зараз зменшуємо темпи. Але якщо ми цього не робитимемо, то збанкрутимо», - додав пан Альшан.
Подібну заяву зробив і генеральний директор вінницького концерну «Поділля» Тимофій Гиренко: «Якщо в області за сім місяців цього року було зменшення об’ємів будівництва на 0,3% за даними статистики, а в Україні в цілому на 1,2%, то вже в серпні у Вінниці будівництво скоротилося на 30%, а у вересні - на 50%».
За його словами, концерн істотно зменшив об’єми випуску будматеріалів. «До складу нашого концерну входить Качановській цегляний завод. Ми скоротили другу зміну, працюватиме завод лише три тижні замість чотирьох. Скорочуємо штат на «Поділля-залізобетон», - підкреслив пан Гиренко.
…
Регіональним забудовникам ще гірше →
Tags: будівництво, житло, київ, обєкт, обєм, регіон, робота
Posted in Новобудови
Прогнози розвитку ринку нерухомості в 2008 році
March 15th, 2009 Posted 09:15
Крім того, часто стали упроваджуватися різноманітні акції по зниженню цін. Насправді, такий хід не зовсім коректний і вдалий.
Адже придбання квартири не є стихійною покупкою, а що серйозно спланерував і детально вивченим кроком. Навіть якщо інший забудовник в рамках акції пропонує більш пільгові умови, навряд чи потенційний покупець змінить своє рішення про вибраний варіант за такий короткий час у бік іншого варіанту.
Новобудови artadisstroy.com.ua
Не виключено, що такі випадки мають місце, але період проведення акції ніяк на це не впливає. Крім того, є ще один нюанс. На тлі масової політики пільгових акційних умов, стали з’являтися висновки аналітиків про можливе падіння цін на житлову нерухомість в 2008 році. Компанія “Build & Live Development” дотримується іншої точки зору.
В першу чергу тому, що будівництво - це досить довгий і фінансово складний процес, собівартість якого розраховується задовго до початку продажів і в якому вартість квадратного метра закладається із самого початку. Стихійна зміна ціни …
Прогнози розвитку ринку нерухомості в 2008 році →
Posted in Новобудови
Запорізьке Бородіно з таун-хаусов
March 14th, 2009 Posted 09:15
По периметру ділянки розташовуватимуться п’ятиповерхові будинки, всередині - двоповерхові таун-хауси.
П’ятиповерхові будинки складатимуться з двух-, трьох- і чотирикімнатних квартир площею від 75 до 135 кв.м. У квартирах передбачені просторі вітальні, кабінет, спальня, кухня близько 16 кв.м., гардероб, ніші для вбудованих шаф, літні тераси. У цокольному поверсі - гаражі.
Таун-хауси складатимуться з чотирьох двоповерхових квартир, що сполучених в один блок і мають загальні стіни і дах, окремий вхід і свою прибудинкову територію. Площа таких квартир - від 250 до 320 кв.м., на першому поверсі будуть розташована кухня, вітальня, гостьовий санвузол, підсобні приміщення, гараж. На другому - спальні, санвузол, ванна кімната, засклені балкони і лоджії.
Територія комплексу буде обладнана ігровими і дитячими майданчиками, тут буде сквер, стильні газони з елементами ландшафтного дизайну. Передбачені свої магазин, аптека, хімчистка, перукарня і навіть дитячий сад. Територія комплексу буде обгороджена і матиме свою службу охорони.
Підтримкою життєдіяльності комплексу (поточний ремонт, прибирання території і …
Запорізьке Бородіно з таун-хаусов →
Posted in Новобудови
Маркетингові дослідження первинного ринку нерухомості м Запоріжжя
March 13th, 2009 Posted 09:15
кв. м житла, в цьому - планується наблизитися до цифри в 100 тисяч.
Цікаво, що минулого року було здане менше житла, чим в позаминулому: забудовники звернули увагу на більш довгострокові і якісні проекти. Зараз Запоріжжя відстає від інших крупних міст за обсягами житла, що вводиться в експлуатацію, не дивлячись на загальну тенденцію до збільшення темпів будівництва. Перспективними для забудови районами вважаються Хортіцкий, Бородінській і Південний.
Ще один з можливих варіантів розширення міста - забудова району траси Москва - Сімферополь. Зараз Облавтодор розглядає можливості винесення самої траси за межі міста, після цього, ймовірно, Запоріжжя почне освоювати ще одну околицю.
Спостерігається тенденція до збільшення класу житла. Ще років 5-6 тому забудовники неохоче йшли на експерименти, і пропонували запорожцям типове житло або ж з деякими поліпшеннями. Зараз же в Запоріжжі будується як соціальне, так і житло бізнес - і преміум - класу. Проте найбільш популярним залишається житло, яке можна віднести до економ, - …
Маркетингові дослідження первинного ринку нерухомості м Запоріжжя →
Posted in Новобудови
Бердянськ турбуватиметься
March 12th, 2009 Posted 09:15
Обидва селища збираються забезпечити повною інфраструктурою.
Анатолій Степаненко розповів, що будівництво нових районів було передбачене в генплані Бердянська ще десять років тому, але друге дихання ці плани отримали зовсім недавно завдяки зусиллям депутатського корпусу. Зараз повним ходом йде розробка генпланів обох мікрорайонів, вона завершиться до кінця поточного року.
Наступним етапом реалізації цих грандіозних планів стане залучення інвесторів для долеучастія в будівництві.
Анатолій Анатольевіч підкреслив, що, за прикладом комунального підприємства «Бердянське побережжя», всі зароблені гроші від діяльності якого йдуть на впорядкування Коси, засоби від інвесторів нового проекту поступлять до цільового фонду Бердянська для будівництва шкіл-дитсадків і стадіонів в районах новобудов.
За словами Анатолія Степаненко, вже є інвестори з міста Хмельницький, які обіцяють протягом двох років з моменту затвердження генплану шостого мікрорайону виконати його забудову на 20-30%. Анатолій Анатольевіч повідомив, що в ході майбутнього переговорного процесу влади обов′язково обговорюватимуть з інвесторами питання про виділення частини квартир для вирішення потреб …
Бердянськ турбуватиметься →
Posted in Новобудови
У Орджоникідзевськом районі Запоріжжя до кінця року введуть в експлуатацію 13 нових обєктів
March 11th, 2009 Posted 09:15
України, 57. Відкриття повинне відбутися в квітні. На даний момент тут вже зроблені під’їзні шляхи, укладається тротуарна плитка, встановлено зовнішнє освітлення.
Багатофункціональний суспільний центр по ін. Леніна, 160-162 (біля КДЦ “Байда”). Повинні здати до кінця року.
Офісний центр, вул. Каменогорськая, 16. Введення в експлуатацію планується цього літа.
Виставковий комплекс по вул. Перемоги (район ДС “Юність”). Запорізька торговельно-промислова палата планує завершити будівництво до дня міста.
Два житлових удома готує до здачі “Константа” - на вул. Неміровіча-данченко - вул. Гастелло і на б. Центральному.
За словами Євгенія Карташова, тепер жоден будинок не буде прийнятий в експлуатацію, поки прилеглу територію не приведуть в порядок. Такі вимоги пред’являтимуться до всіх забудовників без виключення. Джерело: effective.net.ua
У Орджоникідзевськом районі Запоріжжя до кінця року введуть в експлуатацію 13 нових обєктів →
Posted in Новобудови