Ціноутворення
« Причини дорожчання нерухомості в Україні | Ринок житла Запоріжжя попит не задоволений »
Ринок нежилої нерухомості
Тенденції ціноутворення на ринку нежилої нерухомості Запоріжжя можна з’ясувати в результаті огляду і аналізу ринку. Аналіз повинен базуватися на достатньо вузькій сегментації ринку, оскільки об’єкти нерухомості з різними фізичними характеристиками, розташовані в різних районах міста (центр, околиця), мають різні тенденції зміни вартості.
Аналіз будь-якого сегменту ринку вимагає вивчення суми чинників, їх поєднання. Нерухомість Запоріжжя, виходячи з її розташування, можна розділити на зони:
· центр;
· райони, прилеглі до центру;
· околиця.
Природно, у кожної з вказаних зон є мікрорайонування.
Причин подорожчання нежилої нерухомості декілька. Основними можна назвати наступні:
· стабілізація економічної і політичної ситуації;
Огляд ринку - Ціноутворення artadisstroy.com.ua· платоспроможність населення, підвищення життєвого рівня;
· іпотечне кредитування;
· зростання цін на житлову нерухомість (більшість суб’єктів господарювання для здійснення підприємницької діяльності купують квартири з подальшим перекладом до нежилого фонду);
· інші незначні причини, які зробили вплив на зростання цін на ринку Запоріжжя в комплексі, але не окремо.
Підвищення цін до Запоріжжя є об’єктивним процесом і процес цей обумовлений достатньо високим попитом покупців об’єктів нежилої нерухомості нашого міста.
Ринок житлової нерухомості
Тенденції ціноутворення на ринку житлової нерухомості Запоріжжя можна з’ясувати в результаті огляду і аналізу ринку. Аналіз повинен базуватися на достатньо вузькій сегментації ринку, оскільки об’єкти нерухомості з різними фізичними характеристиками - одно- двух- трикімнатні і ін.
Pages: 1 2
Tags: аналіз, запорожіє, нерухомість, район, ринок, ціна, центр
Огляд ринку
Схожі записи
- Ринок нерухомості 2008-2009 гг (09.04.2009)
... Одним словом - криза. Нестабільність курсу долара, заморожені депозити, припинення кредитування практично зупинили ринок нерухомості. Я вже не говорю про соціальну напруженість, яка є наслідком економічних і фінансових потрясінь і політичних вакханалій. Що зараз турбує людей - невпевненість в завтрашньому дні. Але, не будемо про сумний. Тим паче, що і ... - Регіональні особливості і перспективи (05.03.2009)
... м і не є самостійними інвесторами будівництва крупних ТЦ. Цю інформацію підтверджують і статистичні дані компанії ASTERA Group. У структурі торгових форматів Запоріжжя практично не заповнена ніша крупних (від 1000 до 2500 кв. м) непродовольчих спеціалізованих ТЦ, тоді як частка невеликих спеціалізованих магазинів різного профілю займає 42% торгових площ міста (або 60% всіх ... - Обвалу цін на квартири не буде (26.03.2009)... Квартирний "застій" - Юрій Петрович, що відбувається на запорізькому ринку нерухомості? - На сьогоднішній день ринок затихнув. Люди менше купують і продають квартири в порівнянні з липнем-серпнем цього року. На це є декілька причин. По-перше, банки - вагомі гравці у сфері ...
- Брак якості на ринку Запоріжжя (04.03.2009)
... У класичному розумінні торгового центру з великими допущеннями до таких об'єктів можна віднести лише вісім ТЦ загальною площею 53 080 кв.м. йдеться про ТЦ "Україна", ТЦ "Центральний", ТЦ "Інтрейд", ТРЦ "Пальміра Плаза", ТЦ "Гранд", ТЦ "Космос-ситі", ТЦ "Афина-Palace" і ТЦ "Космос-ситі". З них великих всього два - ТЦ "Україна" (22 тис. кв. м) і ТЦ ... - Загальний аналіз (03.04.2009)
... Сегменти ринку нерухомості можуть визначатися по: · географічному місцерозташуванню: · виду власності; · цільовому призначенню і типу; · функціональному призначенню; · зросту; · діапазону вартості; · прибутковості і т.д. Чинники, що впливають на формування ринкової ...
This entry was posted on Monday, March 30th, 2009 at 09:15 and is filed under Огляд ринку. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.