Огляд ринку нерухомості Запоріжжя за липень 2008 року Друк
« Тенденції і прогнози | Ринок житлової нерухомості »
У 2007 році ціни на вторинному ринку Запоріжжя виросли, в середньому, на 30-35%. На початку липня 2008 року вартість житла в місті стабілізувалася. Представляємо новітній огляд ситуації на ринку нерухомості Запоріжжя.
В цілому ринок житлової нерухомості міста Запоріжжя можна охарактеризувати як достатньо розвинений. До продажу в Запоріжжі щомісячно пропонується близько 2000-2500 квартир і приватних будинків при попиті 800-1200.
Збільшення попиту підвищує активність ринку, сприяє підвищенню вартості. Якщо розглядати співвідношення попиту і пропозиції, то слід зазначити відносно високий попит на 2-1-кімнатні квартири. Декілька інша ситуація з 3-4-кімнатними квартирами, де пропозиція трохи перевищує попит.
Огляд ринку - Огляд ринку нерухомості Запоріжжя за липень 2008 року Друк artadisstroy.com.ua
Найбільш затребувані приватні будинки старої споруди - до 1980 року. Це пов′язано з щодо низькою ціною на ці будови в порівнянні з будинками недавно побудованими. Разом з тим, останнім часом спостерігається зростаючий інтерес до нових будинків, особливо в Бородінськом, Південному і Правобережному районах.
В цілому пропозиції квартир на продаж такі:
1-кімнатні квартири - 33%
2-кімнатні квартири - 26%
3-кімнатні квартири - 20%
4-кімнатні квартири - 11%
Таким чином, максимальні пропозиції на продаж представлені 2-кімнатними квартирами, потім - 1-кімнатними, і лише після них вже 3-кімнатними і 4-кімнатними квартирами.
До основних чинників, що істотно впливають на вартість житла в Запоріжжі, за інших рівних умов, можна віднести:
• місцерозташування квартири. Квартири, розташовані в центральній частині міста, на 15-25% дорожче, ніж в інших районах і мікрорайонах;
• об’ємно-планувальні характеристики квартири. Повнометражні квартири на 10-20% дорожчі, ніж среднеметражниє, ці квартири на 10-15% дорожчі, ніж малометражні;
Tags: будинок, квартира, нерухомість, площа, попит, ринок, ціна
Огляд ринку
Схожі записи
- Запоріжжя забудує набережну архітектурними шедеврами (12.04.2009)
... Ще одна робота, з якою ознайомилися члени містобудівної ради, представив головний архітектор проекту Григорій Любченко (Київ). Житловий комплекс з вбудованими адміністративно-офісними приміщеннями, приміщеннями для короткочасного перебування дітей дошкільного віку, підземним паркінгом і торговий-офісним комплексом інвестори планують побудувати на вулицях Горького, Червоногвардійською, Артема. За словами головного архітектора Запоріжжя Віктора Трубіна, це найцікавіші ... - Ціноутворення (30.03.2009)
... Аналіз будь-якого сегменту ринку вимагає вивчення суми чинників, їх поєднання. Нерухомість Запоріжжя, виходячи з її розташування, можна розділити на зони: · центр; · райони, прилеглі до центру; · околиця. Природно, у кожної з вказаних зон є мікрорайонування. В цілому в центрі вартість 1 кв. ... - Попит Ринок нежилої нерухомості (02.04.2009)
... м., потім йдуть об'єкти площею від 150 до 300 кв.м. і об'єкти площею більше 300 кв.м. Вартість 1м2 загальній площі об'єктів нежилої нерухомості Найбільш популярними по місцерозташуванню для офісних і торгових приміщень до Запоріжжя є: ін. Леніна, ін. Металургів, вул. Сталеварів, бул. Шевченко, ... - Запорізьке Бородіно з таун-хаусов (14.03.2009)... д.). У районах з такою забудовою створюється певне життєве середовище, в якому мешканці відчувають себе комфортно, знаходячись в середовищі людей свого кола. Перший таке селище - "Бородіно" - буде побудований в Запоріжжі в Бородінськом мікрорайоні на ділянці близько 4,7 га. По периметру ділянки розташовуватимуться п'ятиповерхові будинки, всередині - двоповерхові таун-хауси. П'ятиповерхові будинки складатимуться з ...
- Причини дорожчання нерухомості в Україні (29.03.2009)
... Низькі процентні ставки і емісія грошових знаків світовими банками. Основні емісійні центри, такі, як Європейський Центральний банк і Центральний банк Японії активно друкують гроші. Грошова маса росте приблизно на 8-10 відсотків в рік. Це вищий темп, ніж номінальний ВВП. Це означає наступне: ті дешеві гроші, які звертаються в світовій економіці, з одного боку, стимулюють виробництво, ...
This entry was posted on Sunday, April 5th, 2009 at 09:15 and is filed under Огляд ринку. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.