Ринок житлової нерухомості
« Пропозиції Ринок нежилої нерухомості | Ринок нерухомості 2008-2009 гг »
Ринок житлової нерухомості м. Запоріжжя можна розділити на: ринок оренди і ринок продажу житла.
В цілому, ринок житлової нерухомості міста Запоріжжя, можна охарактеризувати як достатньо розвинений. До продажу в Запоріжжі щомісячно пропонується близько 2000-2500 квартир і приватних будинків при попиті 800-1200.
Велику частину пропозицій приватних будинків складають одноповерхові будинки старої споруди - раніше 1980 року.
В цілому пропозиції квартир на продаж такі:
1-кімнатні квартири - 31%
2-кімнатні квартири - 35%
3-кімнатні квартири - 23%
4-кімнатні квартири - 11%
Таким чином, максимальні пропозиції на продаж представлені 2-кімнатними квартирами, потім - 1-кімнатними, і лише після них вже 3-кімнатними і 4-кімнатними квартирами.
Пропозиції до продажу на вторинному ринку житла м. Запоріжжя
Огляд ринку - Ринок житлової нерухомості artadisstroy.com.uaДо основних чинників, що істотно впливають на вартість житла в Запоріжжі, за інших рівних умов, можна віднести:
· місцерозташування квартири. Квартири, розташовані в центральній частині міста, на 15-25% дорожче, ніж в інших районах і мікрорайонах.
· об’ємно-планувальні характеристики квартири. Повнометражні квартири на 10-20% дорожчі, ніж среднеметражниє, ці квартири на 10-15% дорожчі, ніж малометражні.
· розташування квартири в будинку. В більшості випадків максимальне значення вартості характерні для квартир, розташованих на 2-4-х поверхах. Квартири, розташовані на перших і останніх поверхах, мають вартість на 10-20% менше, ніж розташовані на середніх поверхах.
Виняток становлять квартири, розташовані на перших поверхах житлових будинків, які можуть бути використані в підприємницькій діяльності, а також квартири, розташовані на останніх поверхах житлових будинків, конструкція крівлі яких дозволяє її використовувати для пристрою мансард.
Pages: 1 2
Tags: будинок, житло, запорожіє, квартира, поверх, продаж, ринок
Огляд ринку
Схожі записи
- Ціноутворення (30.03.2009)
... Ринок житлової нерухомості Тенденції ціноутворення на ринку житлової нерухомості Запоріжжя можна з'ясувати в результаті огляду і аналізу ринку. Аналіз повинен базуватися на достатньо вузькій сегментації ринку, оскільки об'єкти нерухомості з різними фізичними характеристиками - одно- двух- ... - У Орджоникідзевськом районі Запоріжжя до кінця року введуть в експлуатацію 13 нових обєктів (11.03.2009)
... Найбільш значущі об'єкти: Кафе на проспекті Маяковського. Тут повністю готові комунікації, чаші фонтанів, йде впорядкування території. Багатофункціональний центр навчання персоналу, вул. Правди, 31. На об'єкті площею 2700 кв. м будівельники готуються до облицювальних робіт і впорядкування території. 14-поверховий житловий будинок, перетин вул. Лермонтова і Волгоградською (за ... - Регіональні особливості і перспективи (05.03.2009)
... м) непродовольчих спеціалізованих ТЦ, тоді як частка невеликих спеціалізованих магазинів різного профілю займає 42% торгових площ міста (або 60% всіх об'єктів). В компанії ASTERA Group відзначили також, що інвестиційні проекти, розроблені під певного замовника, мають вищий ступінь рентабельності і починають приносити прибуток господарям вже за рік-півтора, тоді як середній термін окупності по Запоріжжю ... - Огляд ринку нерухомості Запоріжжя за липень 2008 року Друк (05.04.2009)
... Представляємо новітній огляд ситуації на ринку нерухомості Запоріжжя. В цілому ринок житлової нерухомості міста Запоріжжя можна охарактеризувати як достатньо розвинений. До продажу в Запоріжжі щомісячно пропонується близько 2000-2500 квартир і приватних будинків при попиті 800-1200. Збільшення попиту підвищує активність ринку, сприяє підвищенню вартості. Якщо розглядати співвідношення попиту і пропозиції, то ... - Запорізьке Бородіно з таун-хаусов (14.03.2009)... По периметру ділянки розташовуватимуться п'ятиповерхові будинки, всередині - двоповерхові таун-хауси. П'ятиповерхові будинки складатимуться з двух-, трьох- і чотирикімнатних квартир площею від 75 до 135 кв.м. У квартирах передбачені просторі вітальні, кабінет, спальня, кухня близько 16 кв.м., гардероб, ніші для вбудованих шаф, літні тераси. У цокольному поверсі - гаражі. Таун-хауси складатимуться з чотирьох ...
This entry was posted on Wednesday, April 8th, 2009 at 09:15 and is filed under Огляд ринку. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.