Ринок житлової нерухомості
« Огляд ринку нерухомості Запоріжжя за липень 2008 року Друк | Пропозиції Ринок нежилої нерухомості »
Зростання попиту підвищує активність ринку, сприяє підвищенню вартості. Якщо розглядати співвідношення попиту і пропозиції, то слід зазначити відносно високий попит на 2-1 кімнатні квартири. Декілька інша ситуація з 3-4 кімнатними квартирами, де пропозиції трохи перевищують попит.
Максимальний купівельний попит на приватні будинки зосереджений на одноповерхові будинки старої споруди - до 1980 року.
В середньому попит на покупку квартир в Запоріжжі:
1-кімнатні квартири - 33%
2-кімнатні квартири - 37%
3-кімнатні квартири - 21%
4-кімнатні квартири - 9%
Максимальний купівельний попит зосереджений на 2 - кімнатних квартирах, потім йдуть 1 - кімнатні і 3 - кімнатні квартири. Особливою популярністю у покупців користуються малометражні квартири, потім - среднеметражниє і повнометражні квартири, звані в народі «сталінки».
Огляд ринку - Ринок житлової нерухомості artadisstroy.com.ua
Середня вартість 1м2 загальній площі квартир (листопад 2007г.)
При визначенні вартості одного квадратного метра не враховувалися пропозиції з нехарактерними (дуже високими або дуже низькими) для конкретного сегменту ринку цінами.
Найбільш популярними по місцерозташуванню до Запоріжжя є: район Набережної, ділянка від бульвару Шевченка до площі Фестивальної, Малий ринок, Шосте селище, Стара частина, Космічний, Бородінській і Південний мікрорайони. Шевченківський і Хортіцкий вже не такі популярні, а квартири на Павло-кичкасе набувають тих, хто не може собі дозволити дорожче житло.
При здачі квартир і житлових будинків в оренду величина орендної плати залежить від місцерозташування, транспортної розв′язки, технічного стану, наявності меблів і телефону. У вартість оренди, як правило, не входить оплата за комунальні послуги і міжміські телефонні розмови.
Pages: 1 2
Tags: вартість, квартира, плата, попит, район, ринок, частина
Огляд ринку
Схожі записи
- Ринок житла Запоріжжя попит не задоволений (31.03.2009)... Помітний розвиток ринку житлової нерухомості міста почався в 2005-2006 рр. На початок січня 2007 р. на первинному ринку нерухомості Запоріжжя до реалізації пропонувалися квартири в 16 новобудовах. Але в 2008 році темпи зростання об'ємів ринку сповільнилися. У січні-лютому 2008 р. будівельні підприємства Запорізької області виконали об'єм робіт на суму 117,9 млн. грн, ...
- Пропозиції Ринок нежилої нерухомості (07.04.2009)
... Нежилі приміщення площею до 300 кв.м. на 15-25% дорожче, ніж нежилі приміщення площею більше 300 кв.м. · мета використання (офіс, торгівля, виробництво). Залежно від виду діяльності в різних районах міста переважають різні за призначенням об'єкти нежилої нерухомості. У промислових зонах і районах віддалених від центру міста переважають об'єкти промислового і складського призначення, в ... - Запоріжжя ріелтерськіє послуги на початок року (14.04.2009)... Тут знаходяться в основному компанії, що спеціалізуються по видах послуг. До таких можна віднести агентства, що займаються тільки комерційною нерухомістю ("Майстерня бізнесу", "Консул", "Опціон", "Експерт"), оформленням документів ("Славута"), купівлею-продажем земельних ділянок і т.п. У таких компаній при спробі виходу на "спільний" ринок прибутковість падає. 3. Третя група - маленькі компанії, як правило займаються ...
- Власті Запоріжжя не можуть повернути у власність міста близько 80 га землі переданої в тимчасове користування (22.03.2009)
... За словами заступника міського голови, тимчасові власники земель скористалися прихованою можливістю продажу землі - ділянки оформлялися на юридичних осіб, потім продавалися іншим особам. Після цього землі перепродувалися на вторинному ринку. За наявності у власника землі державного акту на право постійного користування, землю можна повернути тільки через суд. Для повернення цих ... - Загальний аналіз (03.04.2009)
... д. Чинники, що впливають на формування ринкової вартості нерухомості: · об'єктивні (макроекономічні і мікроекономічні); · чинники, пов'язані з феноменом масової свідомості і чинники психологічного характеру (масова реклама, інфляційні прогнози, симпатії, соціальна однорідність мешканців будинку, інформованість і ін.); · фізичні чинники (місцерозташування, архітектурно - конструктивні ...
This entry was posted on Monday, April 6th, 2009 at 09:15 and is filed under Огляд ринку. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.