Тенденції і прогнози
« Загальний аналіз | Огляд ринку нерухомості Запоріжжя за липень 2008 року Друк »
Динаміка цін на ринку нежилої нерухомості м. Запоріжжя носить цілком прогнозований характер.
Як загальну тенденцію ринку нежилої нерухомості можна відзначити високий попит на об’єкти малої площі, відповідні для офісних і торгових приміщень. Це явище має одну основну економічну причину - розвиток в Україні малого і середнього бізнесу.
Найближчим часом безумовно різких змін не передбачається. Зниження цін на нежилу нерухомість чекати не доводиться.
В даний час відбувається певна стабілізація політичною обстановка в країні (це, зокрема, істотно не вплине на діяльність банків вибирати ті або інші стратегії залучення засобів і надання іпотечних кредитів), зростає ділова активність. Цілком можливий період стагнації, після якого ціни знов поповзуть вгору, - адже попит на нерухомість величезний.
Огляд ринку - Тенденції і прогнози artadisstroy.com.ua
В даний момент підвищення цін відбуватиметься плавно.
Як загальну тенденцію ринку житлової нерухомості можна відзначити стійко високий попит на невеликі 2-кімнатні і 1-кімнатні квартири. Це явище має цілком очевидні причини. По-перше, економічна. Для більшості потенційних покупців малогабаритна 1-кімнатна квартира-межа їх матеріальних можливостей.
По-друге, демографічна - низька народжуваність і високий відсоток розлучень створюють умови для появи великої кількості потенційних покупців невеликого за площею житла. В результаті поширеним явищем стає збільшення покупців 1-2-кімнатних квартир.
Основний підсумок аналізу тенденцій зміни цін на окремі типи житла, розташованого в конкретних районах, зводиться до того, що розшарування запорізького ринку нерухомості в основному так і не відбулося. Проте відмічено активніше підвищення цін в околичних районах міста (Осипенковській мікрорайон, Павло-кичкас).
Pages: 1 2
Tags: житло, квартира, нерухомість, попит, ринок, тенденція, ціна
Огляд ринку
Схожі записи
- Вартість землі в передмісті Запоріжжя в 2007 році виросла в два рази (19.03.2009)
... В компанії відзначили, що жителі міста в основному розглядають варіанти покупки земельних ділянок, розташованих не далі 10 км. від межі міста. «Як наслідок, різниця в цінах на землю в селищах, відстань між якими не перевищує 5-10 км., просто величезна. Скажімо, в Грушівці, Андрєєвке або Балабіно можна купити ділянка по 500-1 ... - Нерухомість Запоріжжя і Санкт-Петербурга Що загального (13.04.2009)
... /мІ). Тепер дивимося ціни на комерційну нерухомість. Середня вартість продажу комерційних приміщень за станом на 24.12.07: офісні - 87 733 рублі за мІ, що складає 3509 у.е./мІ, торгові, - 105 888 рубля за мІ, що складає 4235 у.е./мІ.Здесь вже такого розриву в цінах немає, а продаж торгових приміщень в Санкт-Петербурзі і зовсім дуже близька ... - Причини дорожчання нерухомості в Україні (29.03.2009)
... Глобальні: 1. Низькі процентні ставки і емісія грошових знаків світовими банками. Основні емісійні центри, такі, як Європейський Центральний банк і Центральний банк Японії активно друкують гроші. Грошова маса росте приблизно на 8-10 відсотків в рік. Це вищий темп, ніж номінальний ВВП. Це означає наступне: ті дешеві гроші, які звертаються в світовій ... - Де купувати нерухомість (02.03.2009)
... За станом на початок року в ТРЦ, розташованих в центральних районах міста вони складали від $65/кв. м до $215/кв. м і $30-50/кв. м в районах, віддалених від центру. Правда, будувати нові об'єкти в Києві з кожним роком все складніше, оскільки майже всі земельні ділянки з вигідним розташуванням викуплені або забудовані. Власники, які ... - Торгова нерухомість Запоріжжя великий потенціал розвитку (06.03.2009)... Дніпро. Відстань від м. Запоріжжя до столиці держави м. Києва складає близько 700 км. Площа міста в адміністративних межах дорівнює 33 400 га. Близько 33% території міста займають промислові підприємства і комунально-складські об'єкти, значні території (більше 4000 га) займає водна поверхня, 17,6% земель міста використовується в сільському господарстві. Територія міста ділиться на 7 адміністративних районів. Компанія ...
This entry was posted on Saturday, April 4th, 2009 at 09:15 and is filed under Огляд ринку. You can follow any responses to this entry through the feed. Both comments and pings are currently closed.